 |
| Nội thất của một căn nhà nguyên căn giá rẻ tại Hải Phòng |
Theo số liệu của một văn phòng môi giới nhà đất tại Hải Phòng, trên địa bàn thành phố hiện có khoảng gần 1.000 căn nhà diện tích nhỏ trên dưới 40 m2/căn, được xây sẵn và chủ yếu được bán với giá dưới 800 triệu đồng/căn. Trong đó, 50% là tập trung ở khu vực quận Hải An, nơi có quỹ đất còn khá rộng, tiếp đến là quận Lê Chân, huyện An Dương và rải rác ở các khu vực khác. Riêng khu vực quận Hồng Bàng và quận Ngô Quyền – hai quận thuộc khu trung tâm của Thành phố thì hầu như không có dạng nhà này, do không còn quỹ đất trống.
Nhưng để xây dựng được một căn nhà với diện tích khoảng 40m2, cao từ 2-3 tầng với giá dao động từ 650 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/căn, có sổ đỏ riêng, thì chất lượng cũng phải tương ứng. Để tiết kiệm chi phí xây dựng, cách thức phổ biến mà các chủ đầu tư thường áp dụng là xây một dãy nhà liền kề và chung móng, chung tường. Điều này sẽ gây khó khăn cho người ở sau này khi công trình bị xuống cấp và phải tiến hành sửa chữa hoặc muốn xây mới.
Mặc dù vậy, theo khảo sát của phóng viên tại một số dãy nhà loại này tại khu vực quận Hải An, phần lớn người mua nhà đều xác định rằng “tiền nào, của nấy” và họ chấp nhận. Vì trên thực tế, với mức tiền trên dưới 1 tỷ đồng, gần như không thể mua được 1 căn hộ chung cư tại Hải Phòng.
Trong khi đó, với khoản tiền trên, nhiều người chọn mua nhà nguyên căn giá rẻ, bởi sẽ được quyền sử dụng mảnh đất của riêng mình, dù tuổi thọ ngôi nhà có thể chỉ khoảng 10-20 năm.
